Разъяснительная информация для собственников дома на Индустрии, 66

Разъяснительная информация для собственников дома на Индустрии, 66


25.07.2017


Разъяснительная информация для собственников дома на Индустрии, 66

В апреле месяце собственники дома на Индустрии, 66 получили квитанции с некорректными суммами по причине сбоя в программном обеспечении. В сложившейся ситуации УК «Юг-Энерго» приняла решение об отзыве апрельских квитанций. Новые квитанции за апрель пришли жителям практически в одно время с майскими, и чтобы снизить платёжную нагрузку на жильцов управляющая компания предоставила им рассрочку платежа за апрель до 10 августа 2017 года. Однако после апрельского инцидента часть жильцов перестали платить вообще, и управляющая компания, выполняя свои прямые обязанности, начала вести работу, направленную на погашение задолженности за ЖКУ.

По словам некоторых жильцов, оплату за коммунальные услуги жители планировали возобновить после получения официального ответа из Госжилинспекции, куда инициативные собственники отправили обращение с просьбой проверить правильность начислений в квитанциях. Предписание от ГЖИ в УК «ЮГ-Энерго» поступило только 16 июня, согласно документу управляющая компания должна сделать корректировку за апрель, май и июнь по другой формуле. Соответственно с июля месяца (квитанции за июль поступят к жильцам до 1 августа) начисления будут производиться по формуле, рекомендованной Государственной жилищной инспекцией.

Использование разных формул обусловлено тем, что Постановление Правительства РФ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» не дает конкретных указаний для произведения расчетов в домах со «смешанным» типом ГВС. В документе даются формулы для расчета отопления в домах с «закрытой» и «открытой» системами горячего водоснабжения. Однако дом на Индустрии, 66 оснащен бойлером, который в отопительный период нагревает воду для отопления помещений. А после отопительного периода жители пользуются горячей водой из центральной городской магистрали. Таким образом, летом дом работает по «открытой», а зимой — по «закрытой» системе горячего водоснабжения.

В связи с этим, и возникли разночтения при использовании формулы для расчетов за отопление. Стоит отметить, что услуги жильцам были оказаны в полном объеме, однако оплата за них не поступает уже более 3х месяцев. В рамках действующего законодательства, в соответствии со ст. 153-155 Жилищного Кодекса РФ, собственники обязаны вносить своевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, даже несмотря на официальные уведомления о возможном отключении ресурсов, УК «ЮГ-Энерго» не прибегает к крайним мерам и обращается к собственникам с просьбой оплатить задолженность за ЖКУ в самое ближайшее время.